Wir bewerten Ihre Immobilie kostenfrei –einfach und vertrauensvoll

Sie kontaktieren uns schriftlich oder per Telefon.

Wir sind für Sie da und freuen uns, mehr von Ihnen und Ihrer Immobilie zu erfahren.

Wir kommen persönlich vorbei und machen uns vor Ort einen Eindruck ihres Grundstückes oder Ihrer Immobilie. Dabei achten wir auf den Zustand der Gebäude, und des Grundstücks im Hinblick darauf, was gerade im Markt gesucht wird und was den Interessenten wichtig ist. Hierbei erkennen wir Potentiale, lassen aber nicht die Fakten außen vor. Dabei prüfen wir z.B. die Dicke des Mauerwerks, woraus ist das Dach, ob es Asbest gibt etc. 

Außerdem hat natürlich auch die Infrastruktur und Lage einen Einfluss auf den Wert ihrer Immobilie.

Als Immobilienprofis stehen uns in Immobilienportalen Informationen zur Verfügung, auf die Laien keinen Zugriff bekommen. Dadurch können wir Ihnen viel umfassendere Analysen erstellen.

Durch die Besichtigung vor Ort und die detaillierten Einblicke in den Markt, können wir Ihnen eine realistische Bewertung Ihres Objekts zur Verfügung stellen. Damit Sie auch ohne langes Verhandeln den besten Preis erzielen.

Unsere Erkenntnisse stellen wir Ihnen in einer schriftlichen Analyse mit Darstellung der verschiedenen Bewertungsmethoden-/möglichkeiten und mit dem derzeit erzielbaren Verkaufspreis zur Verfügung.

Die Ergebnisse dieser Auswertung und ausführliche Erläuterung der Rahmenbedingungen und der Möglichkeiten präsentieren wir Ihnen persönlich vor Ort. So können wir mit Ihnen noch alle weiteren aufkommenden Fragen direkt klären. Damit Sie rundum gut informiert sind.

Laden Sie sich hier eine Beispielgutachten runter.

• zu entscheiden, ob es sinnvoll ist, eine Immobilie zu verkaufen, zu vermieten, zu renovieren oder ob eine andere Nutzung in Frage kommt.
• einzuschätzen, ob Angebote von Freunden, Bekannten und Nachbarn realistisch sind.
• einen guten Zeitpunkt für den Verkauf zu finden.

• Wir sind IHK-Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Zertifizierung nach Din. 
• Wir sind seit langem vor Ort, kennen Details, wissen Entwicklungen einzuschätzen, die man nur mitbekommt, wenn man tatsächlich vor Ort ist.
• Wir sind ständig im Kontakt mit den Interessenten, so dass wir die aktuellen Bedürfnisse und Wünsche kennen.
• Wir sind also immer auf dem neuesten Stand.

Eher nicht. Was Sie von uns bekommen, ist der Marktwert Ihrer Immobilie, dieser unterscheidet sich in der Regel vom Verkehrswert. Vor Gericht benötigen Sie den Verkehrswert, den ein amtlich bestellter Gutachter für Sie ermittelt. Auch wenn Sie sich ohne Gericht mit Ihren Geschwistern einigen, wäre der Verkehrswert sinnvoller, denn er ist zur Zeit deutlich geringer als der Marktwert (hier bei uns in der Region Uckermark in den meisten Fällen jedenfalls).

Dafür gibt es eine ganze Reihe von Gründen. Letzlich möchte der Makler natürlich damit neue Aufträge bekommen. Das ist aber immer eine Entscheidung des Immobilienbesitzers, ob er nach den Auskünften des Maklers diesen auch beauftragen will. Auf jeden Fall hat er einen Eindruck vom Makler bekommen durch die persönlichen Begegnungen, das ist natürlich viel mehr, als wenn er nur eine Anzeige sieht oder im Internet einen Makler recherchiert. Und wenn kein Auftrag entsteht, dann hofft der Makler, dass er zumindest einen guten Eindruck hinterlassen hat und positiv über ihn gesprochen wird, vielleicht auch eine Empfehlung erfolgt. Auch ein positives Feedback schriftlich oder online ist eine Belohnung, die gern entgegengenommen wird.

Und letztlich ist es für uns als Profis, die tagtäglich mit den Immobilien und vor allem mit den Interessenten zu tun haben, nicht so schwierig, einen Marktwert festzustellen.